Wo die Ruhe des
Nordens auf das Herz der
Hansestadt trifft.
Drei Stadtvillen. Zwölf exklusive Eigentumswohnungen. Ein Ort, der seinesgleichen sucht. In der begehrten Lage von St. Jürgen, direkt vor den historischen Toren der Lübecker Altstadt, entsteht auf einem rund 4.420 m² großen Areal das neue Juwel der Stadt:
Die Wakenitz Villen.
Das letzte verfügbare Wassergrundstück in dieser begehrten Wohnlage St. Jürgen, verspricht eine exklusive Lebensqualität, die nur wenigen vorbehalten ist. Hier, im Herzen des Wohnquartiers Wasserkunst, umgeben vom historischen Wasserturm und einem Park mit altem Baumbestand, entstehen Räume, die Geschichten schreiben.
3 Stadtvillen
mit je 4 Eigentumswohnungen
3 – 5 Zimmer
mit flexibler Grundrissgestaltung
185 bis zu 235 m²
Wohn- / Nutzfläche
Architektur
modern & hanseatisch
Unverbaubar
Naturblick in die Parklandschaft
1. Reihe
letztes Grundstück in Wasserlage in St. Jürgen, unmittelbar an der Wakenitz
Die Wakenitz Villen
Einzigartigkeit. Hier entstehen Lebensräume, die Luxus neu interpretieren. Die Architektur verbindet hanseatische Tradition mit modernem Design und schafft so eine einzigartige Atmosphäre.
Große Terrassen und bodentiefe Fenster ermöglichen eine lebendige Verbindung zwischen den Innenräumen und der atemberaubenden Naturkulisse.
Jede der drei Stadtvillen bietet vier Eigentumswohnungen über zwei Ebenen: zwei Garten-Wohnungen und zwei Penthouse-Wohnungen.
Innovative Technologien und höchste Umweltstandards sind eine Selbstverständlichkeit. Für Barrierefreiheit sorgt ein optional integrierbarer, innenliegender Aufzug. Jeder Wohnung ist ein offener Stellplatz sowie eine geschlossene Garage zugeordnet, die zusätzlichen Platz für einen Zweitwagen oder Hobbys bieten.
Entworfen für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen. In den Wakenitz Villen wird jeder Tag ein Ausdruck von Stil und Anspruch.
Garten-Wohnungen
Die Garten-Wohnung besticht mit einem eigenen Eingangsbereich an der Nord- bzw. Südseite und einer Garagenzufahrt auf der Westseite, die direkten Zugang zur Wohnung bietet. Diese erstreckt sich vom Garten- ins Erdgeschoss und bietet eine luxuriöse Wohnfläche von bis zu 208 m², verteilt auf vier oder fünf Zimmer.
Der großzügige, privat zugeordnete Garten auf der Ostseite des Hauses schafft eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenleben.
Penthouse-Wohnungen
Die Penthouse-Wohnung beeindruckt über einen eigenen Eingangsbereich auf der Westseite des Hauses und einer Garagenzufahrt, die direkten Zugang zur Wohnung bietet. Diese erstreckt sich vom Erd- ins Staffelgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 157 m², verteilt auf drei oder vier Zimmer. Mit einer Raumhöhe von bis zu 2,75 m vermittelt sie ein offenes Wohngefühl ohne Dachschrägen. Zwei nach Osten ausgerichtete Terrassen bieten hervorragende Ausblicke und zusätzlichen Außenwohnraum.
